İmar Hakkı Transfer Sistemi ve Türkiye İçin Bir Model Önerisi

Basit Öğe Kaydı
dc.authoridhttp://orcid.org/0000-0003-0494-2962en_US
dc.authoridhttp://orcid.org/0000-0002-1698-4222en_US
dc.authoridhttp://orcid.org/0000-0001-7205-0283en_US
dc.contributor.authorAksoy, Mehmet Ali
dc.contributor.authorYalçıner, Kürşat
dc.contributor.authorAksoy, Emine Ebru
dc.date.accessioned2023-11-26T14:57:08Z
dc.date.available2023-11-26T14:57:08Z
dc.date.issued2019en_US
dc.departmentİktisadi İdari ve Sosyal Bilimler Fakültesien_US
dc.description.abstractİmar haklarının çeşitli sebeplerle kısıtlanmasından doğan sorunların ortadan kaldırılması için İmar Hakkı Transfer Sistemi (İHT) geliştirilmiş ve imar haklarının mülkiyet hakkından ayrılarak devredilebileceği kabul edilmiştir. Bu çalışmada İHT sisteminin genel olarak tanıtılması ve Türkiye için bir model önerisinde bulunulması amaçlanmaktadır. İlgili çalışmada, belediyeler tarafından, imar hakkı transfer fonu kurulması önerilmiştir. Fona imar haklarının transfer edilmesiyle elde edilecek gelirin teminat olarak gösterilmesi ve bir alacak havuzu oluşturulması öngörülmüştür. Ayrıca imar haklarının transferini, itfasını ve alacakların tahsilini belediyeler; fonun yönetimini ise portföy yönetim şirketleri tarafından gerçekleştirilmelidir. Fonun gelirinin sertifikaya bağlanması suretiyle menkul kıymet olarak ihracı da önerilmiştir.en_US
dc.description.abstractIn order to remove the problems arising from the restriction of the development rights by various reasons, Transferable Development Right (TDR) has been developed, and it is accepted that development rights can be transferred by setting it apart from property right. In this study, it is aimed to introduce the TDR system in generally and to propose a new model for Turkey. In the study, it is proposed that the establishment of the development right transfer fund be provided by the municipalities. It is foreseen that pledging the revenue as security, which is to be obtained from the transfer of the development rights to the fund and a receivable pool should be established. In addition, the transfer and redemption of the development rights and the collection of the receivables done by municipalities, and fund management done by portfolio management companies. Also, it is suggested that the fund's income be linked to the certificate and exported as securities.en_US
dc.identifier.doi10.25287/ohuiibf.570470en_US
dc.identifier.endpage453en_US
dc.identifier.issn2564-6931
dc.identifier.issue3en_US
dc.identifier.startpage440en_US
dc.identifier.trdizinid347387en_US
dc.identifier.urihttps://hdl.handle.net/11363/6507
dc.identifier.urihttps://search.trdizin.gov.tr/tr/yayin/detay/347387
dc.identifier.urihttps://doi.org/
dc.identifier.volume12en_US
dc.indekslendigikaynakTR-Dizinen_US
dc.institutionauthorYalçıner, Kürşat
dc.language.isotren_US
dc.publisherNiğde Ömer Halisdemir Üniversitesien_US
dc.relation.ispartofÖmer Halisdemir Üniversitesi İktisadi ve İdari Bilimler Fakültesi Dergisien_US
dc.relation.publicationcategoryMakale - Ulusal Hakemli Dergi - Kurum Öğretim Elemanıen_US
dc.rightsinfo:eu-repo/semantics/openAccessen_US
dc.subjectGayrimenkulen_US
dc.subjectİmar hakkıen_US
dc.subjectİmar hakkı transferien_US
dc.subjectİmar hakkı transfer sertifikasıen_US
dc.subjectReal estateen_US
dc.subjectDevelopment righten_US
dc.subjectTransfer of development righten_US
dc.subjectTransfer of development right certificateen_US
dc.titleİmar Hakkı Transfer Sistemi ve Türkiye İçin Bir Model Önerisien_US
dc.title.alternativeThe System of Transfer of The Development Rights and A Model Proppsal For Turkeyen_US
dc.typeArticleen_US

Dosyalar

Orijinal paket
Listeleniyor 1 - 1 / 1
Küçük Resim
İsim:
document - 2023-11-26T173725.203.pdf
Boyut:
363.85 KB
Biçim:
Adobe Portable Document Format
Açıklama:
Makale / Article
İndir
Lisans paketi
Listeleniyor 1 - 1 / 1
[ N/A ]
İsim:
license.txt
Boyut:
1.44 KB
Biçim:
Item-specific license agreed upon to submission
Açıklama:
İndir

Koleksiyon

Diğer Atıf Dizinlerdeki Yayınlar
TR-Dizin İndeksli Yayınlar Koleksiyonu