Yazar "İçten, Orkun" seçeneğine göre listele
Listeleniyor 1 - 3 / 3
Sayfa Başına Sonuç
Sıralama seçenekleri
Öğe Borsa İstanbul’da İşlem Gören Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarının Nakit Akımı Odaklı Finansal Performans Analizi (2007-2016)(İstanbul Okan Üniversitesi, 2018) Yılmaz, Mustafa Kemal; İçten, OrkunGayrimenkul sektörü, özellikle son 10 yılda gösterdiği gelişim ile Türkiye ekonomisinin büyümesinde önemli bir rol oynamaktadır. Sektör bu rolünü farklı kurumsal yapılar aracılığıyla gerçekleştirmekle birlikte, bu yapılar içinde finansal piyasalar ile doğrudan bağlantılı olan Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (GYO) hem halka açık olmaları hem de yatırımcılarına pay senetleri üzerinden bir getiri imkanı sunmaları nedeniyle ayrı bir öneme sahiptir. Bu çalışmada, Borsa İstanbul’da işlem gören 31 GYO’nun 2007-2016 yıllarına ilişkin nakit akımı odaklı finansal performansı TOPSIS yöntemi kullanılarak incelenmiş ve sektör performansının gelişimi analiz edilmiştir. Çalışma sonucunda, incelenen dönemde sektörün nakit yaratma gücünün 2009 yılında en üst seviyesine ulaştığı, 2010 yılından başlayarak azaldığı, 2015 yılından sonra ise tekrar bir toparlanma eğilimine girdiği görülmektedir. Gayrimenkul sektörü ekonomik büyümenin itici gücü konumunda olduğundan, bu bulgunun politika yapıcılar tarafından doğru bir şekilde değerlendirilmesi gerekmektedir.Öğe Finans Departmanları Gelecekte İşletmelerin Stratejik Mükemmeliyet Merkezi Olabilir Mi?(2017) İçten, OrkunRisk ve belirsizliklerin arttığı çağdaş iş yaşamı içerisinde, belirli stratejileri olmaksızın işletmelerin hedeflerine ulaşması mümkün değildir. Kapsam ve derinliği göz önünde bulundurulduğunda,işletme stratejisinin başarıyla uygulanabilmesi işletme içinde bu amaca odaklanacak birimlerinvarlığını zorunlu hale getirmektedir. Mükemmeliyet merkezleri işletmeler için belirli bir alanda eniyi uygulamaların paylaşıldığı ve diğer departmanların birbirileriyle deneyimlerini paylaşarak dahaiyiye doğru gidebildikleri önemli bir platformdur. Stratejik mükemmeliyet merkezleri işletme stratejisinin başarı uygulanması için en önemli birimlerden biri olarak faaliyet gösterebilecektir. Bumakalede finans departmanlarının gerek geleneksel temel fonksiyonları ve gerekse çağdaş iş hayatındaki değişimin kendisine yüklediği yeni sorumluluklarla beraber stratejik mükemmeliyet merkeziolarak nasıl hizmet edeceği ve işletmeye bu anlamda ne tür katkılar sağlayabileceği açıklanacaktır.Öğe TOPSIS Yöntemi ile Borsa İstanbul’da İşlem Gören Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarının 2007-2016 Yılları Arası Finansal Performans Analizi(İstanbul Gelişim Üniversitesi Yayınları / Istanbul Gelisim University Press, 2018-05-25) Yetgin, Feyzullah; İçten, Orkunİnşaat ve gayrimenkul faaliyetleri Türkiye ekonomisinin istikrarlı büyümesinde önemli bir etkiye sahiptir. Ülkemizde inşaat ve gayrimenkul faaliyetlerinin etkinlik ve verimliliğinin artırılmasında Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (GYO) önemli bir fonksiyonu yerine getirmektedir. Bu nedenle GYO’ların performansındaki başarı Türkiye ekonomisinin büyümesine doğrudan katkı sağlamaktadır. Bu çalışmada, Borsa İstanbul (BIST)’da işlem gören 31 GYO’nun 2007-2016 yıllarına ilişkin finansal durum tablosu ve kar veya zarar tablosu bazlı finansal performans kriterleri TOPSIS yöntemi kullanılarak incelenmiş ve performansı değişimi analiz edilmiştir. Çalışma sonucunda, 2007-2016 dönemi içerisinde finansal performansın 2007 yılında en üst düzeyde olduğu ve bu yıldan sonra yıllar itibariyle azalarak 2012 senesinde en düşük seviyeye geldiği, bu yıldan sonra artış trendine girerek 2016 senesine kadar artışını sürdürdüğü ancak 2016 yılında tekrar azaldığı tespit edilmiştir. İlgili sonuçlar sektörün uzmanları ve politika yapıcılar tarafından değerlendirilmelidir.
